買房(fáng)是人(rén)生(shēng)中很重要的事(shì)情，無論是新(xīn)房(fáng)還是二手房(fáng)，能(néng)買到一(yī)套滿意舒适的房(fáng)子(zǐ)并不是易事(shì)，特别是在驗房(fáng)的時候，挑選一(yī)套非“問題房(fáng)”可是有一(yī)定技術含量的。
層高是否達到标準
層高如(rú)果沒有達到标準，會使今後的生(shēng)活産生(shēng)一(yī)種莫名的壓抑感。而降低(dī)層高也(yě)是開發商(shāng)節省成本的一(yī)種方式，所以，驗房(fáng)的時候首先就(jiù)是要注意層高是否達标，如(rú)果沒有達标，甯可不要。其實檢驗層高的方法很簡單，把尺子(zǐ)順着其中的兩堵牆的陰角測量，而且同時測量房(fáng)内多處地方，看是否達到合同标準即可。
牆壁是否滲水有裂痕
新(xīn)房(fáng)牆壁滲水之事(shì)時有發生(shēng)，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶下(xià)面的牆壁都滲水。而驗收牆壁最好(hǎo)(hǎo)選擇交房(fáng)前，下(xià)完大雨的第二天去檢查一(yī)下(xià)。如(rú)果這時候牆壁有問題，那肯定是一(yī)目了(le)然的。
牆壁除了(le)滲水之外，還要檢查是否有裂縫。裂縫是工程質量有嚴重的問題，所以一(yī)定要仔細驗收。
廚衛防水是否做好(hǎo)(hǎo)
有些(xiē)項目事(shì)先已經聲明并未做廚衛的防水，那就(jiù)需要自己來做了(le)。特别是二手房(fáng)，一(yī)定要事(shì)先問清是否做了(le)防水工作(zuò)，如(rú)果交付時已經做了(le)防水，那就(jiù)需要去進行驗收看防水是否做到位了(le)。這個一(yī)定要親自監督，假如(rú)在裝修後才發現防水沒有做好(hǎo)(hǎo)，那就(jiù)很麻煩了(le)，不得不拆除已經裝修一(yī)新(xīn)的地面來做一(yī)層新(xīn)的防水。
